Willkommen bei Baugutachter W-Haase

Als Ihr zuverlässiger Baugutachter in Niedersachsen, bieten wir schnelle, präzise und unabhängige Gutachten. Unsere Expertise hilft Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen.

Dienstleistungen

Bauzustandsanalyse

Schimmelbildung im Fensterbereich

Schimmel an Fensterlaibungen entsteht meist durch Wärmebrücken und Kondensatbildung. Ursachen sind häufig:

  • unzureichende Dämmung im Anschlussbereich

  • hohe Raumluftfeuchte

  • falsches Lüftungs- oder Heizverhalten

Wichtig:
Ein bloßes Überstreichen oder Überputzen ist keine fachgerechte Lösung. Ohne Ursachenanalyse tritt der Schimmel erneut auf.

 

Badsanierung – was lohnt sich wirklich?

Sachverständige Einschätzung statt unnötiger Komplettsanierung

Viele Bäder wirken auf den ersten Blick „alt“ – technisch sind sie jedoch oft noch völlig in Ordnung.
Als unabhängiger Bausachverständiger analysiere ich objektiv:

  • Was muss erneuert werden?

  • Was kann bleiben?

  • Welche Maßnahmen sind wirtschaftlich sinnvoll?

Ziel ist kein Verkaufsinteresse, sondern eine fundierte Entscheidung für Eigentümer, Käufer oder Vermieter.

 

Du möchtest dein Haus oder Dachgeschoss selbst sanieren und suchst Sicherheit bei deinen Entscheidungen?
Als unabhängiger Bausachverständiger erkläre ich dir verständlich,
welche Arbeiten du selbst ausführen kannst,
worauf du technisch achten musst
und wo typische Fehler entstehen, die später teuer werden.

👉 Beratung vor der Sanierung spart Geld, Zeit und Nerven.

Häufig gestellte Fragen

Was kostet ein Gutachten?
Die Kosten für ein Gutachten variieren je nach Art und Umfang des Gutachtens. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot.

Wie lange dauert die Erstellung eines Gutachtens?
Die Dauer der Erstellung eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Projekts ab. In der Regel benötigen wir 1-2 Wochen.

Welche Unterlagen werden benötigt?
Für die Erstellung eines Gutachtens benötigen wir alle relevanten Unterlagen wie Baupläne, frühere Gutachten und Fotos des Objekts.

Kontaktiere uns

Kontaktieren Sie uns für eine schnelle und präzise Beratung.

Standort

Baugutachter W-Haase Goldmoorstr.22
26556 Eversmeer, Deutschland

 Beratung, Analyse & Sanierung aus einer Hand

Als unabhängiger Baugutachter  unterstütze ich Sie nicht nur mit fundierten Gutachten, sondern begleite Sie aktiv bei allen Entscheidungen rund um Ihre Immobilie – von der ersten Einschätzung bis zur Sanierungsplanung.

Mein Fokus liegt darauf, Ihnen Klarheit, Sicherheit und Kostentransparenz zu geben.

Meine Leistungen für Sie

Bauzustandsanalyse & Objektbewertung

Ich prüfe den baulichen Zustand Ihrer Immobilie umfassend und fachgerecht. Schäden, Mängel und Risiken werden klar dokumentiert und verständlich erklärt – als sichere Grundlage für Kauf, Verkauf oder Sanierung.

Schadensgutachten & Sanierungsberatung

Bei Feuchte-, Riss- oder Bauschäden erhalten Sie eine objektive Bewertung der Ursachen und Folgen. Darauf aufbauend zeige ich Ihnen konkrete Lösungswege auf.

Was muss gemacht werden – was kann gemacht werden?

Nicht jede Maßnahme ist sofort erforderlich. Ich trenne klar zwischen:

  • Notwendigen Maßnahmen (z. B. zur Sicherheit oder Substanzerhaltung)

  • Sinnvollen Maßnahmen (z. B. Werterhalt, Modernisierung, Energieeffizienz)

  • Optionalen Verbesserungen, die Sie flexibel planen können

So behalten Sie die Kontrolle über Prioritäten und Budget.

Kostenanalyse & wirtschaftliche Bewertung

Sie erhalten eine realistische Kosteneinschätzung für empfohlene Maßnahmen. Diese hilft Ihnen bei:

  • Budget- und Sanierungsplanung

  • Kaufpreisverhandlungen

  • Finanzierung und Fördermittelplanung

Unterstützung bei der Suche nach Fachfirmen

Auf Wunsch helfe ich Ihnen bei der Auswahl geeigneter Fachfirmen und Handwerksbetriebe für die Umsetzung der Maßnahmen.
Neutral, unabhängig und ausschließlich in Ihrem Interesse.

Ihre Vorteile auf einen Blick

✔ Unabhängige & neutrale Beratung
✔ Verständliche Erklärungen ohne Fachchinesisch
✔ Klare Prioritäten statt unnötiger Maßnahmen
✔ Kostenbewusstsein & wirtschaftliche Lösungen
✔ Begleitung von der Analyse bis zur Umsetzung

Für wen ist meine Beratung besonders sinnvoll?

  • Beim Hauskauf oder Hausverkauf

  • Vor einer Sanierung oder Modernisierung

  • Bei Bauschäden oder Unsicherheiten

  • Zur Kosten- und Maßnahmenplanung

  • Für Eigentümer, Käufer und Investoren

Jetzt Klarheit gewinnen

Lassen Sie Ihre Immobilie professionell prüfen.
Ich helfe Ihnen dabei, Risiken zu erkennen, Kosten realistisch einzuschätzen und fundierte Entscheidungen zu treffen.

👉 Jetzt Kontakt aufnehmen und unverbindlich beraten lassen